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1. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1 項(xiàng)目名稱：舒城縣碧桂園公園壹號(hào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 
1.2 項(xiàng)目編號(hào)：ZCSC2021-04-15          
1.3 招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)
1.4 物業(yè)類型：住宅小區(qū)           
1.6 工程概況：本次招標(biāo)為舒城縣碧桂園公園壹號(hào)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。舒城縣碧桂園公園壹號(hào)小區(qū)：項(xiàng)目位于舒城縣梅河?xùn)|路與華山路交叉口東北角，占地69822.02平方米，總建筑面積179865.23平方米。項(xiàng)目共有住宅16棟，建筑面積130154.9平方米；4棟兩層商業(yè)，建筑面積3975.72平方米；配套面積5503.23㎡；不計(jì)容建筑建面積40231.38㎡。
合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》及舒城縣物業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于配合招標(biāo)人驗(yàn)收交房給住戶的階段、銷售期間售樓部物業(yè)服務(wù)、垃圾清運(yùn)、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設(shè)備、設(shè)施運(yùn)維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作。
本項(xiàng)目由中標(biāo)人自負(fù)盈虧，招標(biāo)人后期不支付任何費(fèi)用。                          
1.7服務(wù)期：物業(yè)服務(wù)期：服務(wù)期限為長(zhǎng)期，合同經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主全圖依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，合同自動(dòng)終止。
1.8質(zhì)量要求：合格。為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保達(dá)到物業(yè)主管部門相關(guān)規(guī)定及要求的標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到招標(biāo)人相關(guān)要求。  
1.9本項(xiàng)目設(shè)有最高綜合單價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于總控制價(jià)及以下各項(xiàng)最高綜合單價(jià)：
①住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：2.5元/m²/年；
②商業(yè)部分物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：4元/m²/年。
2. 投標(biāo)人資格能力要求              
2.1 具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第22條規(guī)定的條件；
2.2投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中有該類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。  
2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有?？萍耙陨蠈W(xué)歷。
2.4是否接受聯(lián)合體：?否?！跏?，應(yīng)滿足下列要求：         。
2.5資格審查方式：資格預(yù)審。
2.6 其他要求：無(wú)。
3. 招標(biāo)文件的獲取
3.1 獲取時(shí)間：請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至2021年4月30日15時(shí)00分。
3.2 獲取方式：請(qǐng)于報(bào)名時(shí)間內(nèi)攜企業(yè)介紹信、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、招標(biāo)人開具的推薦函至安徽省志成建設(shè)工程咨詢股份有限公司（舒城縣周瑜大道金墩小區(qū)門面房26號(hào)）購(gòu)買招標(biāo)文件，售后不退。
4. 投標(biāo)文件的遞交
4.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2021年4月30日15時(shí)00分。
4.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人將投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間前（2021年4月30日15時(shí)00分）遞交至安徽省志成建設(shè)工程咨詢股份有限公司會(huì)議室（舒城縣周瑜大道金墩小區(qū)門面房26號(hào)）。
5. 開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）及地點(diǎn)
5.1 開標(biāo)時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2021年4月30日15時(shí)00分。
5.2 開標(biāo)地點(diǎn)：安徽省志成建設(shè)工程咨詢股份有限公司會(huì)議室（舒城縣周瑜大道金墩小區(qū)門面房26號(hào)）。
6. 投標(biāo)保證金
7.1 投標(biāo)保證金金額：3000元（人民幣）。
7.2 承包保證金以現(xiàn)金形式在開標(biāo)截止時(shí)間開始前交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查驗(yàn)。                  
7. 發(fā)布公告的媒介
本公告同時(shí)在安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)布。其他網(wǎng)站公告內(nèi)容與安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)不一致的，以安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)為準(zhǔn)。
9.聯(lián)系人及聯(lián)系方式
9.1 招標(biāo)人
招標(biāo)人：舒城眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司                           
地址： 六安市舒城縣
聯(lián)系人：汪先生
電話： 18075017226
9.2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省志成建設(shè)工程咨詢股份有限公司
地址：舒城縣周瑜大道金墩小區(qū)門面房26號(hào)                            
聯(lián)系人：王工
電話：18697625685
                         
 
      2021年4月28日